基金名稱為JWP GOLDEN FUND, FCR，該投資基金已在葡萄牙證券市場(chǎng)委員會(huì)(CMVM) 監(jiān)管及備案，并由葡萄牙中央銀行和歐盟中央銀行監(jiān)管投資基金。基金類型為私募股權(quán)基金，投資門檻為35萬(wàn)歐，最短投資期限為5+1年，也就是6年，我們的投資人就可以實(shí)現(xiàn)退出?；鹫J(rèn)購(gòu)名額280個(gè)。基金投資方向主要涵蓋學(xué)生公寓，酒店，辦公地產(chǎn)等三大板塊。經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來的需求增長(zhǎng)，市場(chǎng)轉(zhuǎn)型帶來的整合并購(gòu)機(jī)遇，以及資產(chǎn)供給的稀缺性是驅(qū)動(dòng)投資價(jià)值的底層邏輯與核心動(dòng)力。
JWP基金的認(rèn)購(gòu)機(jī)制：
1、基金固定280個(gè)名額，在兩年認(rèn)購(gòu)期內(nèi)共分為7期；
2、每期上限40人，滿額后當(dāng)期認(rèn)購(gòu)窗口自動(dòng)關(guān)閉，同時(shí)隨即啟動(dòng)下一期；
3、賣滿7期后基金將不再繼續(xù)吸納投資人。
JWP基金的投資策略：采用保守穩(wěn)健的投資策略，優(yōu)先保證投資人本金安全。主要體現(xiàn)在以下三個(gè)層面：
第一，資金去向保守
基金投資優(yōu)先選擇地段核心，附近同類資產(chǎn)出租率高的位置。該類資產(chǎn)首先保值和升值屬性強(qiáng)，同時(shí)因?yàn)槠湎∪毙运栽谫Y本市場(chǎng)中認(rèn)可度高，繼而為未來資產(chǎn)出售退出提供流動(dòng)性保證。
第二，投資工具安全
基金本身絕不動(dòng)用杠桿，同時(shí)，基金在進(jìn)行債權(quán)投資的時(shí)候是需要有實(shí)物抵押的。在進(jìn)行股權(quán)投資時(shí)，基金會(huì)要求被投對(duì)象簽署股權(quán)回購(gòu)協(xié)議，令其具備債權(quán)屬性，進(jìn)而提升資金安全性。在收購(gòu)成熟物業(yè)時(shí)，基金會(huì)看重被投對(duì)象的現(xiàn)金流收益能力。穩(wěn)定的現(xiàn)金流收入是該類資產(chǎn)創(chuàng)造收益的保障。
最后，退出路徑清晰
在基金制定投資策略和確定被投項(xiàng)目的時(shí)候，會(huì)同步構(gòu)建退出方案?；鹞磥碇饕扇〉耐顺龇绞桨ǎ簜鶛?quán)到期行權(quán)，股權(quán)協(xié)議出讓，賣至其他金融機(jī)構(gòu)，以及行業(yè)內(nèi)部轉(zhuǎn)售。整只基金認(rèn)購(gòu)操作簡(jiǎn)單，費(fèi)用清晰透明，并且有專業(yè)金融團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)管理，安全穩(wěn)健?？梢詫⑸暾?qǐng)人的投資配置更加多元化，有效分散風(fēng)險(xiǎn)。
由此可見，基金的安全性已經(jīng)得到了最大的保障。投資葡萄牙JWP移民基金最壞的情況也就是退出時(shí)持有了大量低價(jià)收購(gòu)的房產(chǎn)，只要變現(xiàn)了不賺錢都難，你還擔(dān)心什么呢?對(duì)于廣大的投資者來說，葡萄牙35萬(wàn)歐元基金項(xiàng)目將成為全家獲得黃金居留簽證更好的選擇！
