盤點2020，泰國經(jīng)濟2021何去何從？
2020主旋律：積極抗疫 努力保證經(jīng)濟發(fā)展
過去的2020年，跟全球一起抗疫的泰國經(jīng)歷了許多起起落落，但始終表現(xiàn)出其強大的生命力和韌性。特別是在抗疫表現(xiàn)方面可圈可點，也得到了包括世衛(wèi)組織在內(nèi)的世界機構(gòu)的大力稱贊。
受新冠疫情影響，2020年泰國經(jīng)濟萎縮約6.5%。盡管去年年底泰國經(jīng)歷了第二波疫情，但得益于政府采取的一系列支持性財政政策，國內(nèi)需求回升，2021年泰國經(jīng)濟有望增長4%，2022年預計增速將提高至4.7%。
2021年，除了旅游業(yè)依然值得期待，泰國在其他方面也會發(fā)生非常矚目的變化。目前泰國正多產(chǎn)業(yè)、多維度的發(fā)展經(jīng)濟，特別是重大基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)。2021年是很多重大項目的完成節(jié)點，泰國整體的經(jīng)濟和房地產(chǎn)市場也將再次起飛！
★2020國民生產(chǎn)總值GDP
泰國GDP在東南亞諸多國家中一直處于上游，經(jīng)濟實力不容小覷。
雖然2020年泰國的GDP萎縮了6.5%，但是根據(jù)泰國經(jīng)濟和社會發(fā)展委員會于11月16日發(fā)布的GDP初步數(shù)據(jù)顯示，2020年三季度，泰國實際GDP出現(xiàn)較大幅度的回升，經(jīng)季節(jié)調(diào)整后，泰國名義GDP季調(diào)值為39103.39億泰銖，環(huán)比增長7.9%，折年率增長35.5%；實際GDP季調(diào)值為25622.18億泰銖，環(huán)比增長6.5%，折年率增長28.8%。
世界銀行1月20日發(fā)布泰國經(jīng)濟檢測報告顯示2021年泰國經(jīng)濟有望增長4%，2022更將提高至4.7%。
★泰銖兌美元匯率持續(xù)走高
泰銖匯率的走強和實體經(jīng)濟的穩(wěn)定都在吸引著投資者進入泰國。
自2020年7月20日泰銖對美元匯率徘徊在31.8以來，泰銖兌美元已升值超過6％。泰銖在12月17日升至29.8。
截至10月底，泰國的外匯儲備為2,366億美元，而公共債務(wù)僅占GDP的42％，穩(wěn)定的金融基礎(chǔ)也是泰銖升值的主要原因。
★中泰雙邊貿(mào)易持續(xù)擴大
數(shù)據(jù)顯示，中國是泰國的第一大進口國和第二大出口國，2019年雙邊貿(mào)易總額達794.40億美元，2020年首10月，中泰貿(mào)易額達647.63億美元，占泰國總貿(mào)易額的17.89％。泰國對華出口額為245.42億美元，增長2.7%，占泰國總出口的12.76%。預計2021年中泰雙邊貿(mào)易額有望擴大至1400億。
★可持續(xù)發(fā)展泰國排名東盟第一
根據(jù)英國劍橋大學公布2020年可持續(xù)發(fā)展報告以及2020年可持續(xù)發(fā)展目標（SDG）排名顯示，泰國在全球166個國家的2020年可持續(xù)發(fā)展目標排行中排名第41，在東盟排名第一。
★泰國將打造全球營商環(huán)境最便利國家
泰國副總理蘇帕塔納蓬表示，泰國政府已經(jīng)設(shè)定了一個雄心勃勃的目標——在未來兩年內(nèi)使泰國成為全球營商環(huán)境最便利的10個國家之一。為了實現(xiàn)這一目標，泰國在各個方面都做好了準備，特別是物流基礎(chǔ)設(shè)施。私營部門正在與政府合作，開發(fā)一個貿(mào)易平臺，幫助企業(yè)經(jīng)營者在進出口交易中降低相關(guān)成本，這將有助于每年在進出口文件和相關(guān)的勞動力成本上節(jié)省40億至50億泰銖。
★泰國房地產(chǎn)市場展望
總體而言，大多數(shù)的泰國本地機構(gòu)認為2020年泰國房地產(chǎn)市場受經(jīng)濟、政策影響較大，未達到預期水平。不過絕大多數(shù)的投資者和本地機構(gòu)均認為，泰國房地產(chǎn)市場在未來的1-2年的時間內(nèi)至少能恢復疫前水平甚至是實現(xiàn)逆向增長。同時隨著疫苗正式投入使用，對2021年下半年旅游開放的預期，也會使開發(fā)商調(diào)整營銷策略，價格相應(yīng)有向上的調(diào)整。因此，對于有意向的投資者而言，發(fā)現(xiàn)并把握合適的入場時機是關(guān)鍵。
雖然2020年全球經(jīng)濟壓力比較明顯，但整體比較而言，泰國比東南亞其他發(fā)展中國家更穩(wěn)定、更有潛力。尤其是當下政治環(huán)境穩(wěn)定；GDP穩(wěn)中有增，經(jīng)濟環(huán)境穩(wěn)定，相信從長遠來看，隨著經(jīng)濟的恢復，政府4.0經(jīng)濟升級，更多輕軌基建工程的完工，中泰高鐵的落成，5G和創(chuàng)新科技的發(fā)展，泰國房產(chǎn)在未來5-10年還會實現(xiàn)一波不小的飛躍。
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